マンションヴィップ中野坂上

  • 東京都中野区中央一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩3分

  • 1972年築 / 12階建 / 80戸 / SRC造

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価格偏差値

40.5
フェア

推定相場価格より10.8%割高

販価
3,090万円
97.1万円/㎡
相場
2,790万円
87.7万円/㎡
1,841
2,474
3,106
3,739
AI査定結果
推定相場価格
2,790万円
87.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,474万円〜3,106万円
77.8万円/㎡〜97.6万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年6月11日
マンションヴィップ中野坂上
3,090万円（97.1万円/㎡）/ 7階 / 31.81㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は83.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/103,090万円97.1万円7階 31.81㎡ 1DK北西
2025/04/141,900万円58.2万円3階 32.64㎡ 1DK南東
2025/02/072,990万円91.6万円5階 32.64㎡ 1LDK南東
2024/08/064,990万円86.4万円6階 57.75㎡ 3LDK東
2024/06/255,090万円88.1万円6階 57.75㎡ 3LDK東
2024/05/285,090万円88.1万円1階 57.75㎡ 3LDK東
2024/05/285,280万円91.4万円6階 57.75㎡ 3LDK南東
2023/05/222,530万円79.5万円7階 31.81㎡ 1DK北西
2023/04/174,999万円86.6万円6階 57.75㎡ 3LDK東
2023/02/265,099万円88.3万円6階 57.75㎡ 3LDK東
2023/02/175,199万円90.0万円6階 57.75㎡ 3LDK東
2023/02/045,299万円91.8万円6階 57.75㎡ 3LDK南東
2022/09/274,980万円86.2万円6階 57.75㎡ 3LDK南
2022/09/123,980万円79.0万円7階 50.4㎡ 2LDK南東
2022/09/074,480万円88.9万円7階 50.4㎡ 2LDK南東
2021/10/112,680万円82.1万円7階 32.64㎡ 1DK東
2021/09/062,790万円85.5万円7階 32.64㎡ 1DK東
2021/06/082,380万円72.9万円7階 32.64㎡ 1LDK南東
2021/05/312,280万円71.7万円7階 31.81㎡ 1DK北西
2020/06/252,480万円78.0万円7階 31.81㎡ 1LDK-
2020/06/032,580万円81.1万円7階 31.81㎡ 1LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は80.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10マンションヴィップ中野坂上
中野区中央一丁目
中野坂上駅3分 3,090万円97.1万円31.81㎡1DK7階 / 12階建 北西1972年80戸SRC
2024/07/31ヴィラフローラ
中野区中央二丁目
中野坂上駅2分 2,980万円77.7万円38.37㎡1LDK3階 / 9階建 南東1971年55戸SRC
2025/04/11ヴィラ・セレーナ中野
中野区中央二丁目
中野坂上駅2分 2,490万円83.0万円30㎡1LDK6階 / 6階建 北東1970年36戸RC
2022/04/10東中野マンション
中野区東中野二丁目
中野坂上駅7分 2,298万円77.5万円29.67㎡1DK2階 / 9階建 南西1969年49戸RC
2025/02/03グリーンコーポ東中野
中野区東中野二丁目
東中野駅7分 1,980万円75.7万円26.16㎡1DK6階 / 9階建 東1970年39戸RC
2024/06/29中野坂上ダイヤハイツ
中野区本町二丁目
中野坂上駅1分 1,980万円78.7万円25.16㎡1DK10階 / 13階建 北1971年75戸SRC
2021/04/09シティハイムコスモ
中野区本町一丁目
中野坂上駅3分 2,980万円83.3万円35.76㎡1LDK11階 / 11階建 東1974年33戸SRC
2024/11/19中野コーポビアネーズ
中野区本町二丁目
中野坂上駅1分 3,290万円89.7万円36.67㎡2DK10階 / 11階建 西1973年41戸SRC
2025/03/03中野永谷マンション
中野区本町三丁目
中野坂上駅5分 2,580万円76.6万円33.7㎡1LDK6階 / 12階建 南1973年69戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10マンションヴィップ中野坂上
中野区中央一丁目
中野坂上駅3分 11.7万円0.37万円31.81㎡1DK7階 / 12階建 北西1972年80戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、中野区では0.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.1万円）は中野区の平均と比較して34.3%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+8.4%
中野区
72.3万円/㎡
前年比-0.6%

マンション概要

マンション名マンションヴィップ中野坂上
所在地東京都中野区中央一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩3分
築年月1972年
階数12階建
総戸数80戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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